重慶市國土房管局關(guān)于
公布重慶市主城區(qū)土地收益系數(shù)的通知
渝國土房管〔2016〕598號
各分局，局屬有關(guān)單位：
為做好地價評估和基準地價實施工作，科學(xué)核算政府土地收益，根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于完善企業(yè)改制土地估價報告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事宜的通知》（國土資廳函〔2009〕311號），經(jīng)測算論證，現(xiàn)將重慶市主城區(qū)土地收益系數(shù)予以公布。自2016年8月1日起執(zhí)行。
土地增值收益率是政府應(yīng)有的土地所有權(quán)權(quán)益（土地增值收益）占出讓土地地價的比例。土地估價報告中確定土地增值收益額應(yīng)以國土部門公布的土地增值收益率為依據(jù)。劃撥土地收益系數(shù)是劃撥土地使用權(quán)經(jīng)批準維持劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)讓或出租時，土地使用權(quán)人按規(guī)定應(yīng)向政府繳納的劃撥土地收益金占出讓土地地價的比例。土地使用權(quán)人以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他使用者經(jīng)依法批準不辦理轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，以及以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)出租給其他使用者時，應(yīng)規(guī)定計收劃撥土地收益金。
附件：重慶市主城區(qū)土地收益系數(shù)
重慶市國土房管局
2016年7月27日
