國(guó)稅總局：司法拍賣(mài)公告將明確買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的種類(lèi)、稅率、金額等
對(duì)十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議第8471號(hào)建議的答復(fù)
2020年10月19日 來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局辦公廳
您提出的關(guān)于規(guī)范完善不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)中稅費(fèi)征繳的建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、關(guān)于取消不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)公告中由買(mǎi)方承擔(dān)稅費(fèi)的轉(zhuǎn)嫁條款，統(tǒng)一改為“稅費(fèi)各自承擔(dān)”的建議
您提出的拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)按照規(guī)定由“買(mǎi)賣(mài)雙方各自負(fù)擔(dān)”的建議，是一種較為合理的做法。根據(jù)稅收征管法第四條規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。即單位或個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)行為，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)，則該單位或個(gè)人屬于法定的納稅人，應(yīng)依法履行納稅義務(wù)。各稅種單行法律及暫行條例也對(duì)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的各項(xiàng)稅費(fèi)和納稅主體作出了明確規(guī)定。
2016年8月2日公布、2017年1月1日施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》對(duì)財(cái)產(chǎn)處置環(huán)節(jié)的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題作出了明確規(guī)定，其中第六條規(guī)定，確定拍賣(mài)保留價(jià)、保證金的數(shù)額、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等是人民法院應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)；第十三條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布當(dāng)日通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及承擔(dān)方式；第三十條規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
我局和最高人民法院贊同您關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)方面的建議，最高人民法院將進(jìn)一步向各級(jí)法院提出工作要求：一是要求各級(jí)法院盡最大可能完善拍賣(mài)公告內(nèi)容，充分、全面向買(mǎi)受人披露標(biāo)的物瑕疵等各方面情況，包括以顯著提示方式明確稅費(fèi)的種類(lèi)、稅率、金額等；二是要求各級(jí)法院嚴(yán)格落實(shí)司法解釋關(guān)于稅費(fèi)依法由相應(yīng)主體承擔(dān)的規(guī)定，嚴(yán)格禁止在拍賣(mài)公告中要求買(mǎi)受人概括承擔(dān)全部稅費(fèi)，以提升拍賣(mài)實(shí)效，更好地維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益。
二、關(guān)于人民法院與稅務(wù)機(jī)關(guān)加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，建立司法拍賣(mài)稅費(fèi)征管聯(lián)動(dòng)機(jī)制的建議
目前，部分省（市）稅務(wù)局已開(kāi)展探索，與當(dāng)?shù)胤ㄔ航⑾鄳?yīng)協(xié)作機(jī)制。比如，2018年江蘇省稅務(wù)局完善稅務(wù)行政強(qiáng)制工作聯(lián)席會(huì)議制度、涉稅信息共享機(jī)制，就申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行及不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)涉稅事項(xiàng)處理與當(dāng)?shù)胤ㄔ哼_(dá)成共識(shí)，實(shí)現(xiàn)了拍賣(mài)環(huán)節(jié)稅款提前測(cè)算、及時(shí)傳遞、先行墊付、事后退還的征稅流程，解決稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的主體和征繳問(wèn)題，提高了人民法院協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)征繳稅費(fèi)及買(mǎi)受人產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的效率，盡可能避免因涉稅爭(zhēng)議引發(fā)行政復(fù)議和訴訟。又比如，2019年寧波市稅務(wù)系統(tǒng)與法院系統(tǒng)建立民事執(zhí)行與稅費(fèi)征繳、被執(zhí)行人房地產(chǎn)詢(xún)價(jià)等多項(xiàng)協(xié)作機(jī)制。
下一步我們將加強(qiáng)與最高人民法院溝通，就查明司法拍賣(mài)標(biāo)的物納稅信息等問(wèn)題探索建立切實(shí)可行的、常態(tài)化的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，明確各自權(quán)責(zé)和工作流程，以提高工作效率，維護(hù)國(guó)家稅收利益和納稅人合法權(quán)益。
三、關(guān)于設(shè)立專(zhuān)門(mén)的登記企業(yè)并對(duì)金稅管理系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)完善的建議
稅收征管法第四條第二款規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。根據(jù)上述規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)在法律之外設(shè)立扣繳義務(wù)人主體。因此，設(shè)立專(zhuān)門(mén)登記企業(yè)并由該企業(yè)作為扣繳增值稅稅款的主體的做法缺乏法律依據(jù)。
關(guān)于通過(guò)技術(shù)手段盡快升級(jí)金稅工程管理系統(tǒng)，增設(shè)特殊憑證抵扣項(xiàng)目問(wèn)題，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第八條第三款規(guī)定“準(zhǔn)予抵扣的項(xiàng)目和扣除率的調(diào)整，由國(guó)務(wù)院決定”，第九條規(guī)定“納稅人購(gòu)進(jìn)貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣”，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十九條規(guī)定“條例第九條所稱(chēng)增值稅扣稅憑證，是指增值稅專(zhuān)用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)、農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票和農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票以及運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)”，相關(guān)建議突破了現(xiàn)行規(guī)定，我們將結(jié)合下一步稅收立法統(tǒng)籌研究。
四、關(guān)于妥善處理買(mǎi)受人已承擔(dān)稅費(fèi)而不能取得發(fā)票及進(jìn)行稅前抵扣的情況，修改、完善現(xiàn)行發(fā)票政策的建議
我局2019年制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于稅收征管若干事項(xiàng)的公告》（2019年第48號(hào)），明確在人民法院裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日至企業(yè)注銷(xiāo)之日期間，企業(yè)應(yīng)當(dāng)接受稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)管理，履行稅法規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。破產(chǎn)程序中如發(fā)生應(yīng)稅情形，應(yīng)按規(guī)定申報(bào)納稅。從人民法院指定管理人之日起，管理人可以按照《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》第二十五條規(guī)定，以企業(yè)名義辦理納稅申報(bào)等涉稅事宜。企業(yè)因繼續(xù)履行合同、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或處置財(cái)產(chǎn)需要開(kāi)具發(fā)票的，管理人可以以企業(yè)名義按規(guī)定申領(lǐng)開(kāi)具發(fā)票或代開(kāi)發(fā)票。因此，在不動(dòng)產(chǎn)司法拍賣(mài)中，如果法院已經(jīng)裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)，可以按照上述規(guī)定由管理人向買(mǎi)受人開(kāi)具發(fā)票。
對(duì)于其他情形，我們認(rèn)為您關(guān)于修改《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票管理辦法（試行）》，增設(shè)司法拍賣(mài)時(shí)可由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票的規(guī)定的建議有一定參考意義，我們將認(rèn)真研究完善相關(guān)制度，進(jìn)一步保障買(mǎi)受人合法權(quán)益。
感謝您對(duì)稅收工作的支持！
國(guó)家稅務(wù)總局
2020年9月2日
